Lyngbyvej 231, st. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 111 m²
Erhvervsareal: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.939 kr/m².3.594.799 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 35.874 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-52,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.533.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 217B, st. 2900 Hellerup	75 m²	145 m	18-01-2024	3.285.000 kr.	43.800 kr./m²
Lyngbyvej 237, 1. th 2900 Hellerup	94 m²	112 m	11-10-2026	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Rebekkavej 4, 2. tv 2900 Hellerup	67 m²	791 m	15-11-2023	3.180.000 kr.	47.463 kr./m²
Judithsvej 19, 1. th 2900 Hellerup	67 m²	811 m	25-08-2025	3.940.000 kr.	58.806 kr./m²
Judithsvej 5, 2. 2 2900 Hellerup	63 m²	879 m	17-08-2025	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Judithsvej 7, st. tv 2900 Hellerup	67 m²	886 m	14-06-2026	5.257.999 kr.	78.478 kr./m²
Judithsvej 13, 2. th 2900 Hellerup	68 m²	859 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	57.279 kr./m²
Judithsvej 13, 3. tv 2900 Hellerup	62 m²	859 m	05-03-2024	2.395.000 kr.	38.629 kr./m²
Rebekkavej 35, st. tv 2900 Hellerup	62 m²	926 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	51.613 kr./m²
Rebekkavej 35, 1. tv 2900 Hellerup	62 m²	926 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu