Fasanvej 58

Villa · 133 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.546 kr/m².1.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.088 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering1.631.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004Ombygning
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	65 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Fasanvej 58A 9700 Brønderslev	115 m²	17 m	06-08-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Fasanvej 92 9700 Brønderslev	120 m²	362 m	27-11-2024	1.455.000 kr.	12.125 kr./m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	211 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Vintervænget 10 9700 Brønderslev	131 m²	296 m	24-04-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	372 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	305 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²
Ørnevej 9 9700 Brønderslev	134 m²	429 m	05-03-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Ravnevej 2 9700 Brønderslev	125 m²	62 m	24-09-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Øster Alle 7 9700 Brønderslev	131 m²	423 m	29-07-2024	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu