Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Claudisvej 11

Villa · 145 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².1.568.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.648.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden maj 2016
470k900k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.715.000 kr.I dag · vores estimat1.648.591 kr.Markedet · 1992567.095 kr.Markedet · 1993592.180 kr.Markedet · 1994753.275 kr.Markedet · 1995623.210 kr.Markedet · 1996706.875 kr.Markedet · 1997636.405 kr.Markedet · 1998799.240 kr.Markedet · 1999926.840 kr.Markedet · 2000849.120 kr.Markedet · 2001684.980 kr.Markedet · 2002829.690 kr.Markedet · 2003731.380 kr.Markedet · 20041.051.975 kr.Markedet · 20051.197.555 kr.Markedet · 20061.126.215 kr.Markedet · 20071.352.125 kr.Markedet · 20081.474.795 kr.Markedet · 20091.505.680 kr.Markedet · 20101.285.280 kr.Markedet · 20111.334.725 kr.Markedet · 20121.041.680 kr.Markedet · 20131.117.515 kr.Markedet · 20141.417.085 kr.Markedet · 20151.268.025 kr.Markedet · 20161.393.740 kr.Markedet · 20171.515.975 kr.Markedet · 20181.457.395 kr.Markedet · 20191.527.865 kr.Markedet · 20201.518.585 kr.Markedet · 20211.749.860 kr.Markedet · 20221.738.695 kr.Markedet · 20231.426.655 kr.Markedet · 20241.553.530 kr.Markedet · 20251.797.275 kr.Markedet · 20261.833.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²38 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Ved Grønningen 6C
7430 Ikast		142 m²476 m16-05-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Ved Grønningen 12
7430 Ikast		139 m²394 m22-04-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Ved Diget 10
7430 Ikast		138 m²387 m21-06-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²146 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Lyngtoften 25
7430 Ikast		146 m²768 m26-02-20251.330.000 kr.9.110 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²548 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Bøge Alle 1
7430 Ikast		137 m²434 m22-05-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Bøge Alle 11
7430 Ikast		138 m²503 m20-05-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²695 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden