Bøggildsvej 1

Villa · 190 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 427 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.438 kr/m².7.035.700 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.347.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,72 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.347.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgavej 25 5230 Odense M	188 m²	307 m	06-02-2024	11.450.000 kr.	60.904 kr./m²
Fengersvej 16 5230 Odense M	200 m²	27 m	25-01-2024	4.600.000 kr.	23.000 kr./m²
Rosenørnsvej 14 5230 Odense M	183 m²	175 m	22-09-2026	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²
Birkevej 4 5230 Odense M	185 m²	320 m	25-03-2025	8.600.000 kr.	46.486 kr./m²
Hunderupvej 97 5230 Odense M	190 m²	562 m	28-06-2025	7.850.000 kr.	41.316 kr./m²
Bergsvej 2 5230 Odense M	184 m²	379 m	07-03-2024	4.300.000 kr.	23.370 kr./m²
Smedevænget 19 5230 Odense M	194 m²	485 m	09-04-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Enghavevej 17 5230 Odense M	180 m²	241 m	12-08-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Vindsvej 23 5230 Odense M	193 m²	547 m	07-10-2024	5.307.000 kr.	27.497 kr./m²
Kastanievej 16 5230 Odense M	189 m²	670 m	18-11-2023	8.650.000 kr.	45.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu