Menu
For mæglere Log ind
Firhøjvej 72A, Firhøj
A2015

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Firhøjvej 72A, Firhøj

Villa · 223 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.869 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 9.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
1869 m²
Indbygget garage
56 m²
Udestue
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.283 kr/m².5.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøjvej gns: 20.763 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.727.573 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.000.000 kr / Estimat: 5.345.421 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firhøjvej 66, Firhøj
3250 Gilleleje		147 m²57 m24-07-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Nakkehoved Strandvej 75
3250 Gilleleje		210 m²1,7 km12-12-20247.500.000 kr.35.714 kr./m²
Kringelholm 66
3250 Gilleleje		219 m²2,8 km21-01-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Østre Alle 84
3250 Gilleleje		213 m²2,7 km03-10-20247.600.000 kr.35.681 kr./m²
Kringelholm 22
3250 Gilleleje		220 m²3,2 km17-02-20254.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelholm 137
3250 Gilleleje		198 m²2,6 km09-11-20234.950.000 kr.25.000 kr./m²
Søborg Søvej 15
3250 Gilleleje		246 m²2,7 km14-10-20235.650.000 kr.22.967 kr./m²
Kringelholm 71
3250 Gilleleje		200 m²2,8 km14-06-20255.150.000 kr.25.750 kr./m²
Toftevej 25, Søborg
3250 Gilleleje		188 m²2,4 km19-10-20253.875.000 kr.20.612 kr./m²
Toftevej 75, Søborg
3250 Gilleleje		179 m²2,2 km23-04-202510.150.000 kr.56.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden