Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Obstrupengen 14

Villa · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
732 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.668 kr/m².5.008.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetObstrupengen gns: 30.430 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.618.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,52 pct. siden maj 2016
276k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202416. maj 20163.295.000 kr.I dag · vores estimat5.618.720 kr.Markedet · 1992817.920 kr.Markedet · 1993621.280 kr.Markedet · 19941.042.240 kr.Markedet · 1995582.720 kr.Markedet · 1996315.840 kr.Markedet · 19971.122.400 kr.Markedet · 19981.240.320 kr.Markedet · 19991.331.840 kr.Markedet · 20001.543.360 kr.Markedet · 20011.633.280 kr.Markedet · 2002487.680 kr.Markedet · 20031.550.240 kr.Markedet · 20041.537.920 kr.Markedet · 20052.009.120 kr.Markedet · 20061.558.080 kr.Markedet · 20071.186.560 kr.Markedet · 20081.012.160 kr.Markedet · 20092.045.440 kr.Markedet · 20102.095.200 kr.Markedet · 20112.448.480 kr.Markedet · 20121.675.520 kr.Markedet · 20133.009.280 kr.Markedet · 20143.007.360 kr.Markedet · 20151.068.000 kr.Markedet · 20162.949.280 kr.Markedet · 20172.808.160 kr.Markedet · 20183.257.120 kr.Markedet · 20193.712.000 kr.Markedet · 20204.110.240 kr.Markedet · 20213.866.720 kr.Markedet · 20224.118.720 kr.Markedet · 20234.447.360 kr.Markedet · 20243.394.880 kr.Markedet · 20254.615.360 kr.Markedet · 20263.968.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2016 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.618.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • Bygget
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obstrupengen 10
8320 Mårslet		167 m²47 m07-07-20265.600.000 kr.33.533 kr./m²
Obstrupengen 16
8320 Mårslet		210 m²40 m25-06-20246.250.000 kr.29.762 kr./m²
Obstrupvænget 4
8320 Mårslet		172 m²179 m18-06-20266.850.000 kr.39.826 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²953 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²1,0 km02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²1,3 km11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²
Obstrupvænget 24
8320 Mårslet		183 m²237 m04-10-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²1,2 km12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²1,1 km12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²1,4 km10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden