Hindbærhegnet 2

Villa · 137 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2016. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².1.622.000 kr.
2Vores vurdering1.799.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
Ombygning
2011majEjerskifte
2002majEjerskifte
Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	300 m	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	176 m	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	160 m	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Tranevej 7 7600 Struer	131 m²	476 m	15-07-2026	1.070.000 kr.	8.168 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	339 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Æblebakken 1 7600 Struer	126 m²	245 m	04-03-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	494 m	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	684 m	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Morelbakken 7 7600 Struer	125 m²	276 m	25-11-2024	1.555.000 kr.	12.440 kr./m²
Lærkevej 23 7600 Struer	144 m²	814 m	11-07-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu