Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nybrogade 2B, 1. tv

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
692 m²
Bebygget areal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
34.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.427 kr/m².3.239.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,49 pct. siden mar. 2016
188k8,2M16,3M24,3M32,3M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20161.625.000 kr.I dag · vores estimat2.348.024 kr.Markedet · 19925.166.855 kr.Markedet · 19936.907.005 kr.Markedet · 1994387.315 kr.Markedet · 1995513.270 kr.Markedet · 1996479.520 kr.Markedet · 1997627.210 kr.Markedet · 1998894.915 kr.Markedet · 19993.145.500 kr.Markedet · 20001.442.340 kr.Markedet · 20011.344.735 kr.Markedet · 2002796.095 kr.Markedet · 200315.666.480 kr.Markedet · 20044.877.280 kr.Markedet · 20052.091.285 kr.Markedet · 20062.507.895 kr.Markedet · 20071.153.170 kr.Markedet · 20084.293.675 kr.Markedet · 20092.883.465 kr.Markedet · 20103.367.305 kr.Markedet · 20112.250.045 kr.Markedet · 20121.276.965 kr.Markedet · 20132.204.280 kr.Markedet · 20141.386.855 kr.Markedet · 20152.227.500 kr.Markedet · 20161.221.480 kr.Markedet · 20172.757.105 kr.Markedet · 20181.555.605 kr.Markedet · 20192.863.620 kr.Markedet · 20202.805.030 kr.Markedet · 20213.720.060 kr.Markedet · 20223.573.180 kr.Markedet · 20234.373.190 kr.Markedet · 20242.797.470 kr.Markedet · 20252.866.590 kr.Markedet · 20263.315.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²568 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²504 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²152 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²256 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²483 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²496 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²70 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²568 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²650 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²472 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden