Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 8

Villa · 74 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 701 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.460 kr/m².1.471.542 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnsknudevej gns: 21.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.938 kr/m²+66,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.031.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden feb. 2016
93k328k562k797k1,0M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2016965.000 kr.I dag · vores estimat1.031.029 kr.Markedet · 1992340.548 kr.Markedet · 1993248.566 kr.Markedet · 1994231.990 kr.Markedet · 1995434.528 kr.Markedet · 1996304.140 kr.Markedet · 1997290.154 kr.Markedet · 1998109.446 kr.Markedet · 1999513.560 kr.Markedet · 2000375.920 kr.Markedet · 2001392.718 kr.Markedet · 2002453.768 kr.Markedet · 2003299.108 kr.Markedet · 2004546.046 kr.Markedet · 2005631.146 kr.Markedet · 2006529.840 kr.Markedet · 2007913.308 kr.Markedet · 2008857.660 kr.Markedet · 2009692.122 kr.Markedet · 2010641.358 kr.Markedet · 2011698.116 kr.Markedet · 2012672.734 kr.Markedet · 2013385.762 kr.Markedet · 2014571.354 kr.Markedet · 2015625.078 kr.Markedet · 2016540.422 kr.Markedet · 2017740.000 kr.Markedet · 2018575.572 kr.Markedet · 2019713.878 kr.Markedet · 2020693.824 kr.Markedet · 2021912.124 kr.Markedet · 2022939.430 kr.Markedet · 2023627.742 kr.Markedet · 2024842.860 kr.Markedet · 2025803.270 kr.Markedet · 2026876.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2016 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion965.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 15
7130 Juelsminde		72 m²1,3 km21-05-20241.630.000 kr.22.639 kr./m²
Ternevej 14
7130 Juelsminde		87 m²217 m15-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Teglværksparken 10
7130 Juelsminde		88 m²847 m10-11-2025980.000 kr.11.136 kr./m²
Gartnerparken 3
7130 Juelsminde		102 m²1,0 km22-11-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Fasanvej 13
7130 Juelsminde		112 m²311 m03-03-2024975.000 kr.8.705 kr./m²
Toften 11
7130 Juelsminde		115 m²444 m16-04-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Teglværksparken 17
7130 Juelsminde		115 m²642 m22-07-20251.425.000 kr.12.391 kr./m²
Odelsgade 15
7130 Juelsminde		110 m²1,3 km07-05-20261.835.000 kr.16.682 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²863 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²
Juelsgade 31
7130 Juelsminde		116 m²982 m01-05-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden