Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Naurvænget 11, Dalum

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 128 m².3.991.424 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.191.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,06 pct. siden feb. 2016
553k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20162.450.000 kr.I dag · vores estimat4.191.006 kr.Markedet · 1992605.056 kr.Markedet · 1993705.792 kr.Markedet · 1994663.552 kr.Markedet · 1995644.352 kr.Markedet · 1996694.656 kr.Markedet · 1997745.600 kr.Markedet · 1998920.064 kr.Markedet · 1999996.864 kr.Markedet · 20001.047.936 kr.Markedet · 20011.107.328 kr.Markedet · 20021.058.304 kr.Markedet · 20031.061.632 kr.Markedet · 2004977.920 kr.Markedet · 20051.399.552 kr.Markedet · 20061.425.152 kr.Markedet · 20072.054.016 kr.Markedet · 20081.799.808 kr.Markedet · 20091.585.920 kr.Markedet · 20101.845.888 kr.Markedet · 20111.353.728 kr.Markedet · 20121.715.968 kr.Markedet · 20131.722.496 kr.Markedet · 20141.799.552 kr.Markedet · 20151.719.040 kr.Markedet · 20162.001.280 kr.Markedet · 20172.059.776 kr.Markedet · 20182.051.328 kr.Markedet · 20192.143.360 kr.Markedet · 20202.457.216 kr.Markedet · 20212.622.848 kr.Markedet · 20222.756.864 kr.Markedet · 20232.348.160 kr.Markedet · 20242.520.832 kr.Markedet · 20253.240.064 kr.Markedet · 20262.898.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.191.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurvænget 9
5250 Odense SV		137 m²17 m11-08-20264.552.000 kr.33.226 kr./m²
Naurvænget 3, Dalum
5250 Odense SV		159 m²72 m21-02-20253.410.000 kr.21.447 kr./m²
Naurvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		168 m²71 m20-03-20254.395.000 kr.26.161 kr./m²
Ligustervænget 30, Dalum
5250 Odense SV		130 m²297 m02-06-20263.500.000 kr.26.923 kr./m²
Fredens Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		131 m²328 m16-06-20242.100.000 kr.16.031 kr./m²
Fruens Bøge Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		127 m²547 m16-01-20253.999.000 kr.31.488 kr./m²
Ellekærsvej 17, Dalum
5250 Odense SV		128 m²692 m12-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Bøgedals Allé 108
5250 Odense SV		130 m²602 m02-06-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Elmedals Allé 9, Dalum
5250 Odense SV		130 m²680 m30-04-20242.420.000 kr.18.615 kr./m²
Dalumvej 51A, Dalum
5250 Odense SV		125 m²621 m09-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden