Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 149 m² · bygget 1964
Villa på 149 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Frederiksborgvej 125, Himmelev 4000 Roskilde | 179 m² | 51 m | 19-08-2026 | 13.050.000 kr. | 72.905 kr./m² |
| Frederiksborgvej 121B, Himmelev 4000 Roskilde | 183 m² | 25 m | 23-08-2025 | 11.425.000 kr. | 62.432 kr./m² |
| Frederiksborgvej 82B 4000 Roskilde | 174 m² | 746 m | 04-06-2025 | 5.800.000 kr. | 33.333 kr./m² |
| Frederiksborgvej 50 4000 Roskilde | 167 m² | 1,2 km | 05-06-2026 | 11.750.000 kr. | 70.359 kr./m² |
| Frederiksborgvej 114, Himmelev 4000 Roskilde | 110 m² | 431 m | 02-07-2025 | 6.500.000 kr. | 59.091 kr./m² |
| Frederiksborgvej 198, Himmelev 4000 Roskilde | 187 m² | 629 m | 06-05-2026 | 13.150.000 kr. | 70.321 kr./m² |
| Frederiksborgvej 198, Himmelev 4000 Roskilde | 187 m² | 629 m | 31-10-2024 | 7.250.000 kr. | 38.770 kr./m² |
| Frederiksborgvej 137B, Himmelev 4000 Roskilde | 208 m² | 234 m | 12-10-2025 | 23.500.000 kr. | 112.981 kr./m² |
| Frederiksborgvej 58 4000 Roskilde | 200 m² | 1,1 km | 26-06-2024 | 9.200.000 kr. | 46.000 kr./m² |
| Frederiksborgvej 85 4000 Roskilde | 79 m² | 548 m | 06-05-2026 | 9.825.000 kr. | 124.367 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,4 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,5 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,5 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,7 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,7 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 245 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,7 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 261 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,9 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,9 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 704000 Roskilde · 0,9 km væk187 m² 7 vær. 19269.495.000 kr.50.775 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,9 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 111 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,9 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgFrederiksborgvej 66, 1.4000 Roskilde · 0,9 km væk74 m² 3 vær. 19293.595.000 kr.48.581 kr/m² · 169 dage på markedet
eStatic