Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eriksensvej 50

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.970 kr/m².3.393.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksensvej gns: 25.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.629.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,31 pct. siden apr. 2016
631k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20162.515.000 kr.I dag · vores estimat3.629.433 kr.Markedet · 1992884.340 kr.Markedet · 1993630.700 kr.Markedet · 1994880.090 kr.Markedet · 1995976.140 kr.Markedet · 19961.020.340 kr.Markedet · 19971.065.220 kr.Markedet · 19981.271.770 kr.Markedet · 19991.280.270 kr.Markedet · 20001.268.200 kr.Markedet · 20011.182.350 kr.Markedet · 20021.173.170 kr.Markedet · 20031.176.740 kr.Markedet · 20041.460.640 kr.Markedet · 20051.522.690 kr.Markedet · 20061.986.790 kr.Markedet · 20071.990.530 kr.Markedet · 20081.700.000 kr.Markedet · 20091.837.870 kr.Markedet · 20101.824.100 kr.Markedet · 20111.985.430 kr.Markedet · 20122.017.050 kr.Markedet · 20131.881.900 kr.Markedet · 20142.038.980 kr.Markedet · 20151.862.520 kr.Markedet · 20162.098.820 kr.Markedet · 20172.178.210 kr.Markedet · 20182.411.110 kr.Markedet · 20192.330.700 kr.Markedet · 20202.615.280 kr.Markedet · 20213.010.360 kr.Markedet · 20223.038.750 kr.Markedet · 20232.865.350 kr.Markedet · 20242.738.020 kr.Markedet · 20252.957.490 kr.Markedet · 20263.121.540 kr.Markedet · 20273.858.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²411 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²61 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Eriksensvej 57
6710 Esbjerg V		224 m²94 m13-04-20255.800.000 kr.25.893 kr./m²
Eriksensvej 31
6710 Esbjerg V		109 m²308 m06-04-20243.500.000 kr.32.110 kr./m²
Eranthisvej 15
6710 Esbjerg V		167 m²273 m19-03-20244.175.000 kr.25.000 kr./m²
Sylvestervej 52
6710 Esbjerg V		163 m²191 m16-02-20253.475.000 kr.21.319 kr./m²
Norddalsparken 9
6710 Esbjerg V		170 m²593 m04-11-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²413 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Søstjernen 6
6710 Esbjerg V		172 m²596 m06-06-20242.225.000 kr.12.936 kr./m²
Norddalsparken 68
6710 Esbjerg V		166 m²523 m07-03-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden