Grønningen 16, Teglgården

Fritidshus · 50 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 50 m².1.266.900 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.301.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+182,88 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 196.300 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg: 824.500 kr.
7. okt. 2015 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel460.000 kr.
2015okt.Ejerskifte460.000 kr.
2014jun.Ejerskifte824.500 kr.
1996jun.Ejerskifte196.300 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 2, Teglgården 6094 Hejls	64 m²	193 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	176 m	03-06-2026	2.180.000 kr.	31.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	176 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Teglgårdsvej 17, Teglgården 6094 Hejls	51 m²	99 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	152 m	25-05-2026	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	152 m	28-09-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	152 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Lærkevej 10, Mindegården 6094 Hejls	48 m²	172 m	24-07-2025	1.576.000 kr.	32.833 kr./m²
Nyvej 2, Mindegården 6094 Hejls	51 m²	333 m	16-11-2025	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Søndervang 7, Teglgården 6094 Hejls	50 m²	499 m	20-07-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu