Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Spurvevej 3

Villa · 143 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1985. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.005 kr/m².5.416.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 37.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.362.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,79 pct. siden maj 2016
720k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat5.362.895 kr.Markedet · 1992920.062 kr.Markedet · 1993919.490 kr.Markedet · 1994817.102 kr.Markedet · 19951.079.936 kr.Markedet · 19961.351.064 kr.Markedet · 19971.279.278 kr.Markedet · 19981.945.372 kr.Markedet · 19991.540.396 kr.Markedet · 20001.294.007 kr.Markedet · 20011.817.244 kr.Markedet · 20021.929.070 kr.Markedet · 20031.974.830 kr.Markedet · 20042.449.876 kr.Markedet · 20052.480.049 kr.Markedet · 20062.768.337 kr.Markedet · 20073.859.427 kr.Markedet · 20083.022.734 kr.Markedet · 20092.296.151 kr.Markedet · 20102.268.123 kr.Markedet · 20112.447.016 kr.Markedet · 20122.512.367 kr.Markedet · 20132.561.702 kr.Markedet · 20142.506.504 kr.Markedet · 20152.762.331 kr.Markedet · 20163.101.241 kr.Markedet · 20173.435.861 kr.Markedet · 20183.474.328 kr.Markedet · 20193.805.659 kr.Markedet · 20203.964.103 kr.Markedet · 20214.080.505 kr.Markedet · 20224.710.134 kr.Markedet · 20234.160.442 kr.Markedet · 20244.240.379 kr.Markedet · 20254.585.867 kr.Markedet · 20265.672.667 kr.Markedet · 20274.939.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.362.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²227 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²171 m15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²263 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Duevej 10
2600 Glostrup		137 m²49 m25-11-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²
Skovsangervej 12
2600 Glostrup		140 m²237 m20-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²460 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Nordre Ringvej 102
2600 Glostrup		146 m²366 m05-11-20244.825.000 kr.33.048 kr./m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²439 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²
Rågevej 5
2600 Glostrup		143 m²557 m20-12-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²627 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden