Lupinvej 1

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.201 kr/m².3.006.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.390.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,76 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 5 3390 Hundested	111 m²	56 m	02-07-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	254 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	519 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	137 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	164 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Lynæsbakken 2 3390 Hundested	165 m²	470 m	29-01-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	244 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Karlshøjvej 1 3390 Hundested	155 m²	427 m	16-09-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	551 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Højvangen 10 3390 Hundested	156 m²	502 m	19-01-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu