Rævlingevej 12

Villa · 165 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.747 kr/m².6.528.500 kr.
2Vores vurdering8.119.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,96 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.119.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.087.500 kr.
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 14 8250 Egå	166 m²	189 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Svinbovej 7 8250 Egå	160 m²	330 m	23-03-2025	6.100.000 kr.	38.125 kr./m²
Hægvej 9 8250 Egå	160 m²	342 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Bjergfyrvej 3 8250 Egå	161 m²	438 m	28-07-2026	7.435.000 kr.	46.180 kr./m²
Hedevangsvej 1 8250 Egå	170 m²	462 m	03-07-2026	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Skovfyrvej 24 8250 Egå	172 m²	448 m	18-11-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²
Klirevej 12 8250 Egå	153 m²	239 m	18-05-2025	6.550.000 kr.	42.810 kr./m²
Fyrremejsevej 6 8250 Egå	162 m²	750 m	12-05-2026	6.600.000 kr.	40.741 kr./m²
Nordmanvej 37 8250 Egå	156 m²	492 m	10-12-2025	6.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Poppelstien 5 8250 Egå	178 m²	305 m	31-10-2026	9.300.000 kr.	52.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu