Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 62A

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
183 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.545 kr/m².3.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.257.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,18 pct. siden apr. 2016
394k2,7M5,0M7,3M9,6M19931998200220062010201320162019202220255. apr. 20165.185.000 kr.I dag · vores estimat3.257.426 kr.Markedet · 1993482.604 kr.Markedet · 19962.183.377 kr.Markedet · 19971.588.113 kr.Markedet · 19981.469.558 kr.Markedet · 19991.006.211 kr.Markedet · 20001.341.571 kr.Markedet · 20022.813.356 kr.Markedet · 20031.200.877 kr.Markedet · 20052.193.988 kr.Markedet · 20062.824.622 kr.Markedet · 20071.915.220 kr.Markedet · 20099.578.589 kr.Markedet · 20101.974.170 kr.Markedet · 20115.534.619 kr.Markedet · 20122.234.336 kr.Markedet · 20133.079.286 kr.Markedet · 20142.257.785 kr.Markedet · 20152.639.257 kr.Markedet · 20165.184.980 kr.Markedet · 20173.086.229 kr.Markedet · 20182.053.163 kr.Markedet · 20191.139.176 kr.Markedet · 20203.228.888 kr.Markedet · 20213.983.579 kr.Markedet · 20223.247.752 kr.Markedet · 20234.927.303 kr.Markedet · 20243.356.875 kr.Markedet · 20255.387.768 kr.Markedet · 20263.061.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2016 · Alm. Salg
5.185.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg5.185.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²398 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²638 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²171 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²410 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²126 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²539 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²843 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²942 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²184 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²184 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden