Engparken 2, Skovby

Villa · 93 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 789 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 93 m².1.924.170 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.739.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,97 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	164 m	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Engparken 10, Skovby 8464 Galten	113 m²	54 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Engparken 27, Skovby 8464 Galten	129 m²	86 m	06-05-2026	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Engparken 41 8464 Galten	134 m²	131 m	22-05-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Engparken 5, Skovby 8464 Galten	168 m²	78 m	06-12-2025	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	2,1 km	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²
Østervangen 21, Skovby 8464 Galten	110 m²	724 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Røddikvej 60 8464 Galten	100 m²	1,7 km	22-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Østervangen 37, Skovby 8464 Galten	114 m²	728 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Gyvelvej 7 8464 Galten	96 m²	2,4 km	02-04-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu