Brøndbyøstervej 60

Villa · 128 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.144 kr/m².4.699.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyøstervej gns: 30.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.044.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,61 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.044.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyøstervej 52 2605 Brøndby	135 m²	105 m	17-08-2025	4.545.000 kr.	33.667 kr./m²
Brøndbyøstervej 48 2605 Brøndby	158 m²	145 m	10-03-2024	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²
Brøndbyøstervej 120 2605 Brøndby	149 m²	769 m	29-05-2026	4.470.000 kr.	30.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 140 2605 Brøndby	104 m²	951 m	29-08-2024	4.025.000 kr.	38.702 kr./m²
Brøndbyøstervej 54 2605 Brøndby	194 m²	82 m	13-07-2026	5.925.000 kr.	30.541 kr./m²
Byvænget 3 2605 Brøndby	125 m²	72 m	19-04-2024	4.175.000 kr.	33.400 kr./m²
Stolpevej 17 2605 Brøndby	123 m²	214 m	10-01-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Oliversvej 2 2605 Brøndby	123 m²	242 m	28-10-2026	4.920.000 kr.	40.000 kr./m²
Oliversvej 2 2605 Brøndby	123 m²	242 m	31-01-2026	4.920.000 kr.	40.000 kr./m²
Oliversvej 2 2605 Brøndby	123 m²	242 m	26-01-2026	4.920.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu