Mølledamsvej 6, 5750 Ringe — Landejendom · 171 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 127.899 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 127899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.747 kr/m².4.097.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)127899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.544.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,27 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.544.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel3.200.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	517 m	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	2,0 km	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	3,2 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	4,4 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	4,4 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	4,8 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,9 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	7,3 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	7,3 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	6,6 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu