Svanevej 11, Furreby

Fritidshus · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 3.263 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 3263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 161 m².3.322.718 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.765.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,91 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2024feb.Ejerandel overdraget
2018Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 2, Furreby 9480 Løkken	159 m²	199 m	08-10-2025	2.033.000 kr.	12.786 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	139 m	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²
Svanevej 13, Furreby 9480 Løkken	81 m²	62 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Svanevej 13, Furreby 9480 Løkken	81 m²	62 m	24-08-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	386 m	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²
Diget 28, Furreby 9480 Løkken	126 m²	457 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Engsløjfen 13 9480 Løkken	167 m²	2,1 km	31-05-2026	445.000 kr.	2.665 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	452 m	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Helledievej 83, Lyngby 9480 Løkken	161 m²	2,7 km	07-08-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Diget 46, Furreby 9480 Løkken	205 m²	586 m	18-09-2025	675.000 kr.	3.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu