Gammel Skørpingvej 59, Ottruphuse

Villa · 188 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 3.269 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 3269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.992 kr/m².2.785.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.429.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,09 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2016 · Alm. Salg: 893.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016okt.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion893.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	383 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	1,6 km	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	1,6 km	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	760 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	1,4 km	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse 9520 Skørping	290 m²	104 m	17-07-2024	3.600.000 kr.	12.414 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	96 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	393 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	212 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	514 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu