Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Barsehøj 15

Villa · 270 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 858 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.035 kr/m².14.599.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsehøj gns: 58.394 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.464.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,60 pct. siden mar. 2016
1,4M7,3M13,3M19,2M25,1M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20169.800.000 kr.I dag · vores estimat14.464.632 kr.Markedet · 19921.911.870 kr.Markedet · 19932.358.180 kr.Markedet · 19942.083.050 kr.Markedet · 19952.437.290 kr.Markedet · 19962.551.230 kr.Markedet · 19973.008.610 kr.Markedet · 19983.135.240 kr.Markedet · 19994.079.160 kr.Markedet · 20004.334.310 kr.Markedet · 20015.145.120 kr.Markedet · 20024.663.710 kr.Markedet · 20035.520.960 kr.Markedet · 20045.574.150 kr.Markedet · 20056.480.000 kr.Markedet · 20066.938.460 kr.Markedet · 200710.515.690 kr.Markedet · 200810.806.480 kr.Markedet · 20099.297.990 kr.Markedet · 20108.729.100 kr.Markedet · 20118.948.610 kr.Markedet · 20129.667.890 kr.Markedet · 20139.298.530 kr.Markedet · 20149.802.080 kr.Markedet · 201510.248.390 kr.Markedet · 201610.707.930 kr.Markedet · 201711.191.500 kr.Markedet · 201811.289.240 kr.Markedet · 201913.308.300 kr.Markedet · 202015.396.210 kr.Markedet · 202116.173.270 kr.Markedet · 202221.738.780 kr.Markedet · 202317.155.260 kr.Markedet · 202417.223.300 kr.Markedet · 202518.489.060 kr.Markedet · 202622.109.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2016 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.464.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²38 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²123 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²57 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²318 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²306 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
Ewaldsbakken 26
2900 Hellerup		254 m²582 m07-02-202616.250.000 kr.63.976 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²429 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²741 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²603 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²502 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden