Dianavej 1B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.735 kr/m².5.203.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDianavej gns: 47.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-6,50 pct.
3Vores vurdering6.088.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,69 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.049.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.088.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.049.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexgårdsvej 12B 2610 Rødovre	110 m²	126 m	11-10-2024	4.350.000 kr.	39.545 kr./m²
Padborgvej 5 2610 Rødovre	110 m²	171 m	07-11-2024	4.305.000 kr.	39.136 kr./m²
Damhus Boulevard 34B 2610 Rødovre	108 m²	302 m	25-05-2026	5.620.000 kr.	52.037 kr./m²
Rønneholmsvej 26 2610 Rødovre	110 m²	468 m	11-11-2024	5.766.000 kr.	52.418 kr./m²
Padborgvej 45 2610 Rødovre	113 m²	300 m	09-06-2026	6.800.000 kr.	60.177 kr./m²
Padborgvej 45 2610 Rødovre	113 m²	300 m	10-11-2025	4.895.000 kr.	43.319 kr./m²
Hvidovrevej 74G 2610 Rødovre	109 m²	701 m	23-02-2024	3.950.000 kr.	36.239 kr./m²
Auroravej 21C 2610 Rødovre	103 m²	346 m	09-10-2025	5.800.000 kr.	56.311 kr./m²
Vamdrupvej 32B 2610 Rødovre	104 m²	474 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	56.250 kr./m²
Hvidovrevej 74E 2610 Rødovre	112 m²	684 m	03-04-2024	4.695.000 kr.	41.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu