Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Tranevej 8

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.914 kr/m².1.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,82 pct. siden mar. 2016
308k825k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.300.000 kr.31. jan. 2020602.000 kr.I dag · vores estimat1.744.738 kr.Markedet · 1992308.000 kr.Markedet · 1993746.550 kr.Markedet · 1994623.525 kr.Markedet · 1995631.400 kr.Markedet · 1996637.875 kr.Markedet · 1997845.775 kr.Markedet · 19981.086.750 kr.Markedet · 1999753.375 kr.Markedet · 2000873.250 kr.Markedet · 2001562.625 kr.Markedet · 20021.080.275 kr.Markedet · 2003976.675 kr.Markedet · 20041.208.200 kr.Markedet · 20051.151.500 kr.Markedet · 20061.538.600 kr.Markedet · 20072.042.950 kr.Markedet · 20081.853.075 kr.Markedet · 20091.796.900 kr.Markedet · 20101.209.250 kr.Markedet · 20111.977.850 kr.Markedet · 20121.547.350 kr.Markedet · 20131.996.750 kr.Markedet · 2014875.000 kr.Markedet · 20151.318.975 kr.Markedet · 20161.300.075 kr.Markedet · 20171.785.175 kr.Markedet · 20181.438.500 kr.Markedet · 20191.872.150 kr.Markedet · 20201.505.350 kr.Markedet · 20211.974.000 kr.Markedet · 20222.031.925 kr.Markedet · 20231.889.650 kr.Markedet · 20241.262.450 kr.Markedet · 20252.315.950 kr.Markedet · 20261.564.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
602.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte602.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²133 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²61 m10-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²61 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²63 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²87 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²300 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²460 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²462 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²273 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²335 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden