Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kongsvej 13

Villa · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.714 kr/m².1.963.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsvej gns: 16.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden feb. 2016
277k808k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat1.996.866 kr.Markedet · 1992508.226 kr.Markedet · 1993547.874 kr.Markedet · 1994551.296 kr.Markedet · 1995593.068 kr.Markedet · 1996555.190 kr.Markedet · 1997718.620 kr.Markedet · 1998768.888 kr.Markedet · 1999957.452 kr.Markedet · 2000865.294 kr.Markedet · 2001942.466 kr.Markedet · 2002940.814 kr.Markedet · 20031.039.226 kr.Markedet · 2004998.516 kr.Markedet · 20051.113.920 kr.Markedet · 20061.333.282 kr.Markedet · 20071.562.320 kr.Markedet · 20081.592.646 kr.Markedet · 20091.464.380 kr.Markedet · 20101.356.646 kr.Markedet · 20111.519.250 kr.Markedet · 20121.427.446 kr.Markedet · 20131.245.490 kr.Markedet · 20141.131.974 kr.Markedet · 20151.455.648 kr.Markedet · 20161.284.784 kr.Markedet · 20171.339.418 kr.Markedet · 20181.539.074 kr.Markedet · 20191.563.500 kr.Markedet · 20201.770.000 kr.Markedet · 20211.873.132 kr.Markedet · 20222.147.836 kr.Markedet · 20231.824.162 kr.Markedet · 20241.988.064 kr.Markedet · 20252.173.914 kr.Markedet · 20262.400.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²100 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Baunevej 7
7100 Vejle		121 m²82 m04-10-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Dunavej 5
7100 Vejle		115 m²262 m21-05-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²507 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Arne Poulsens Vej 29
7100 Vejle		120 m²776 m10-02-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²106 m10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
E T Jørgensens Vej 37
7100 Vejle		122 m²716 m22-09-20242.345.000 kr.19.221 kr./m²
Lundevej 17
7100 Vejle		117 m²1,1 km02-02-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Saturnvej 1
7100 Vejle		118 m²1,2 km19-06-20242.075.000 kr.17.585 kr./m²
Lindealle 14
7100 Vejle		122 m²962 m20-08-20251.653.000 kr.13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden