Agnethevej 24, 9900 Frederikshavn — Villa · 124 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.879 kr/m².1.098.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnethevej gns: 7.178 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering821.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2016 · Alm. Salg: 667.944 kr.
I dag · vores estimat: 821.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel667.944 kr.
2005mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethevej 13 9900 Frederikshavn	99 m²	34 m	30-09-2024	400.000 kr.	4.040 kr./m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	151 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Agnethevej 32 9900 Frederikshavn	156 m²	89 m	28-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Agnethevej 42 9900 Frederikshavn	70 m²	174 m	10-06-2026	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Solbakkevej 20 9900 Frederikshavn	126 m²	120 m	04-03-2026	860.000 kr.	6.825 kr./m²
Finnsvej 20 9900 Frederikshavn	119 m²	92 m	28-08-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Stærevej 1 9900 Frederikshavn	124 m²	562 m	13-05-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Søren Norbys Vej 25 9900 Frederikshavn	123 m²	508 m	04-05-2025	1.140.000 kr.	9.268 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	183 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Solbakkevej 43 9900 Frederikshavn	134 m²	214 m	01-05-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu