Borgergade 10, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1889 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1889
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.964 kr/m².1.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 15.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-50,70 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering970.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 647.500 kr.
I dag · vores estimat: 970.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg647.500 kr.
1997jul.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	14 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	14 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	161 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	166 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	409 m	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	449 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	488 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	373 m	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	48 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	416 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu