Unnasvej 6

Villa · 126 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 687 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.482 kr/m².3.612.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnnasvej gns: 28.077 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering4.110.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,80 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.110.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017800.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Unnasvej 22 3000 Helsingør	130 m²	117 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Unnasvej 5 3000 Helsingør	141 m²	74 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Unnasvej 21 3000 Helsingør	110 m²	97 m	23-04-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Unnasvej 10 3000 Helsingør	145 m²	38 m	24-01-2024	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Montebello Alle 24 3000 Helsingør	127 m²	97 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Montebello Alle 16B 3000 Helsingør	122 m²	98 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Montebello Alle 29 3000 Helsingør	122 m²	111 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Mads Holms Vej 55 3000 Helsingør	124 m²	302 m	16-12-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Montebello Alle 22 3000 Helsingør	120 m²	73 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Galschiøtsvej 16 3000 Helsingør	132 m²	188 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu