Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Østergade 15B

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 103 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
151 m²
Grundareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
643.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.722 kr/m².865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 11.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 23.008 kr/m²-51,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering623.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,98 pct. siden jan. 2016
120k1,3M2,5M3,6M4,8M199219972002200520082012201520182021202431. jan. 2016270.000 kr.24. apr. 2023725.000 kr.I dag · vores estimat623.638 kr.Markedet · 1992164.820 kr.Markedet · 1993312.900 kr.Markedet · 19952.877.660 kr.Markedet · 1997441.540 kr.Markedet · 1998300.000 kr.Markedet · 20012.320.020 kr.Markedet · 2002506.400 kr.Markedet · 2003308.400 kr.Markedet · 2004421.020 kr.Markedet · 20051.076.940 kr.Markedet · 20061.099.980 kr.Markedet · 2007409.080 kr.Markedet · 2008662.820 kr.Markedet · 2009457.680 kr.Markedet · 2011282.120 kr.Markedet · 2012493.920 kr.Markedet · 2013348.840 kr.Markedet · 2014233.220 kr.Markedet · 2015611.100 kr.Markedet · 2016411.420 kr.Markedet · 2017556.080 kr.Markedet · 2018314.100 kr.Markedet · 2019633.360 kr.Markedet · 2020634.860 kr.Markedet · 2021913.440 kr.Markedet · 2022775.860 kr.Markedet · 20231.053.180 kr.Markedet · 20241.069.980 kr.Markedet · 20251.044.420 kr.Markedet · 20261.053.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
270.000 kr.
24. apr. 2023 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
623.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 29C
9850 Hirtshals		64 m²247 m04-06-2026325.000 kr.5.078 kr./m²
Fynsgade 29B
9850 Hirtshals		71 m²239 m05-06-2026455.000 kr.6.408 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 210
9850 Hirtshals		54 m²1,6 km20-02-2025940.000 kr.17.407 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 208
9850 Hirtshals		54 m²1,6 km13-02-20251.125.000 kr.20.833 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 203
9850 Hirtshals		54 m²1,6 km11-12-2024925.000 kr.17.130 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 202
9850 Hirtshals		54 m²1,6 km12-02-20241.050.000 kr.19.444 kr./m²
Kystvejen 10C, 1. 208
9850 Hirtshals		54 m²1,7 km08-09-20251.025.000 kr.18.981 kr./m²
Kystvejen 10D, 1. 209
9850 Hirtshals		54 m²1,7 km12-03-2025940.000 kr.17.407 kr./m²
Kystvejen 10D, 1. 206
9850 Hirtshals		54 m²1,7 km06-02-2025915.000 kr.16.944 kr./m²
Kystvejen 10D, 1. 205
9850 Hirtshals		54 m²1,7 km23-09-2024950.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden