Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Hellasvej 24

Villa · 170 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.453 kr/m².10.276.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHellasvej gns: 78.061 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.687.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,75 pct. siden apr. 2016
313k3,4M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat11.687.352 kr.Markedet · 1992769.420 kr.Markedet · 1993818.720 kr.Markedet · 1994828.920 kr.Markedet · 19951.272.450 kr.Markedet · 1996566.610 kr.Markedet · 1997460.700 kr.Markedet · 19981.696.260 kr.Markedet · 19991.284.180 kr.Markedet · 20001.474.410 kr.Markedet · 20011.647.980 kr.Markedet · 20021.843.480 kr.Markedet · 20032.453.440 kr.Markedet · 20042.920.940 kr.Markedet · 20053.138.030 kr.Markedet · 20063.920.030 kr.Markedet · 20074.145.620 kr.Markedet · 20083.675.910 kr.Markedet · 20092.988.430 kr.Markedet · 20103.705.320 kr.Markedet · 20114.014.210 kr.Markedet · 20123.819.050 kr.Markedet · 20134.166.700 kr.Markedet · 20144.481.030 kr.Markedet · 20155.660.320 kr.Markedet · 20165.659.640 kr.Markedet · 20176.012.560 kr.Markedet · 20186.253.960 kr.Markedet · 20196.173.040 kr.Markedet · 20207.355.730 kr.Markedet · 20218.659.290 kr.Markedet · 202210.418.960 kr.Markedet · 20237.684.170 kr.Markedet · 20249.999.230 kr.Markedet · 202511.083.150 kr.Markedet · 202612.568.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.687.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²58 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²172 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²112 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²83 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²263 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²250 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²172 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²294 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²420 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²273 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden