Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bjælkevangen 11

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.130 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
2130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.704 kr/m².4.546.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.581.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,90 pct. siden apr. 2016
671k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20164.200.000 kr.I dag · vores estimat5.581.892 kr.Markedet · 1992733.050 kr.Markedet · 1993950.292 kr.Markedet · 1994886.302 kr.Markedet · 19951.326.132 kr.Markedet · 19961.401.300 kr.Markedet · 19971.552.932 kr.Markedet · 19981.318.680 kr.Markedet · 19991.423.170 kr.Markedet · 20001.069.038 kr.Markedet · 20012.001.996 kr.Markedet · 20022.108.430 kr.Markedet · 20032.153.952 kr.Markedet · 20042.149.092 kr.Markedet · 20052.408.130 kr.Markedet · 20064.116.420 kr.Markedet · 20073.198.852 kr.Markedet · 20083.345.624 kr.Markedet · 20092.374.596 kr.Markedet · 20102.907.900 kr.Markedet · 20112.591.190 kr.Markedet · 20122.163.996 kr.Markedet · 20131.993.896 kr.Markedet · 20142.887.650 kr.Markedet · 20152.700.054 kr.Markedet · 20162.752.380 kr.Markedet · 20173.032.802 kr.Markedet · 20183.317.922 kr.Markedet · 20193.682.260 kr.Markedet · 20203.828.060 kr.Markedet · 20214.432.644 kr.Markedet · 20224.475.736 kr.Markedet · 20234.208.274 kr.Markedet · 20244.917.834 kr.Markedet · 20254.630.932 kr.Markedet · 20264.798.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2016 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.581.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjælkevangen 28
2690 Karlslunde		160 m²165 m15-05-20266.125.000 kr.38.281 kr./m²
Nørrevej 5
2690 Karlslunde		158 m²176 m30-09-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Nørrevej 5
2690 Karlslunde		158 m²176 m13-08-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Hovedgaden 10
2690 Karlslunde		156 m²291 m25-04-20243.501.000 kr.22.442 kr./m²
Hovedgaden 36
2690 Karlslunde		162 m²676 m23-03-20253.745.000 kr.23.117 kr./m²
Margrethe Alle 62
2690 Karlslunde		163 m²686 m14-04-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Kildevænget 6
2690 Karlslunde		163 m²697 m09-04-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Margrethe Alle 17
2690 Karlslunde		161 m²717 m23-05-20264.700.000 kr.29.193 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A
2690 Karlslunde		153 m²340 m12-05-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Karlslunde Landevej 17
2690 Karlslunde		149 m²194 m10-05-20263.600.000 kr.24.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden