Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Risagervej 2

Villa · 146 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.376 kr/m².1.071.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.608.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 70
9970 Strandby		147 m²259 m27-04-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Niels Tvillings Vej 7
9970 Strandby		143 m²214 m27-11-2023850.000 kr.5.944 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²359 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²375 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²468 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²575 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²531 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²483 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²262 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²569 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden