Lille Havelsevej 50

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 10.232 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 10232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.364 kr/m².3.553.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.059.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,42 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.059.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.400.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Havelsevej 104 3310 Ølsted	287 m²	923 m	24-10-2024	3.995.000 kr.	13.920 kr./m²
Akelejevej 3 3310 Ølsted	185 m²	1,5 km	19-04-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Store Havelsevej 92 3310 Ølsted	200 m²	1,0 km	23-10-2024	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Hovedgaden 19 3310 Ølsted	175 m²	1,2 km	11-01-2026	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Tuevej 8 3310 Ølsted	172 m²	1,2 km	14-05-2024	4.370.000 kr.	25.407 kr./m²
Petuniavej 10 3310 Ølsted	183 m²	1,8 km	09-10-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Hovedgaden 32 3310 Ølsted	173 m²	1,5 km	24-01-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Store Havelsevej 150 3310 Ølsted	167 m²	1,3 km	26-06-2024	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	1,3 km	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	1,6 km	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu