Under Rønnene 61

Fritidshus · 150 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.495 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.195 kr/m².5.260.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 39.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-36,20 pct.
3Vores vurdering6.161.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,55 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.161.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2005Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	663 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Ericavej 18A 8250 Egå	149 m²	430 m	31-12-2026	7.695.000 kr.	51.644 kr./m²
Ericavej 18A 8250 Egå	149 m²	430 m	08-09-2026	7.695.000 kr.	51.644 kr./m²
Hans Olsens Vej 12 8250 Egå	163 m²	483 m	17-09-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Havtidselvej 16 8250 Egå	131 m²	288 m	21-04-2025	7.250.000 kr.	55.344 kr./m²
Skovfyrvej 18 8250 Egå	128 m²	516 m	01-06-2026	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Nordmanvej 33 8250 Egå	121 m²	368 m	13-07-2025	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²
Koglestien 14 8250 Egå	120 m²	333 m	12-04-2024	5.245.000 kr.	43.708 kr./m²
Skabiosevej 8 8250 Egå	161 m²	1,5 km	03-07-2024	3.465.000 kr.	21.522 kr./m²
Under Lindene 11A 8250 Egå	117 m²	503 m	15-07-2026	4.675.000 kr.	39.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu