Slotsvej 12, Iller

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.463 kr/m².1.998.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.290.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,03 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	1,7 km	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	2,1 km	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	1,8 km	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	2,0 km	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	2,1 km	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	2,3 km	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	2,3 km	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	2,2 km	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	2,1 km	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	2,3 km	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu