Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Toftegårdsvej 4, Flade

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
276.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.660 kr/m².971.416 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,99 pct. siden feb. 2016
225k573k921k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2016225.000 kr.I dag · vores estimat1.617.737 kr.Markedet · 1992390.951 kr.Markedet · 1993394.460 kr.Markedet · 1994484.847 kr.Markedet · 1995500.335 kr.Markedet · 1996461.615 kr.Markedet · 1997382.965 kr.Markedet · 1998387.563 kr.Markedet · 1999469.480 kr.Markedet · 2000504.691 kr.Markedet · 2001474.562 kr.Markedet · 2002742.577 kr.Markedet · 2003741.851 kr.Markedet · 2004643.115 kr.Markedet · 2005477.224 kr.Markedet · 2006523.204 kr.Markedet · 2007714.747 kr.Markedet · 2008946.462 kr.Markedet · 2009838.046 kr.Markedet · 2010728.299 kr.Markedet · 2011911.009 kr.Markedet · 2012645.293 kr.Markedet · 2013814.209 kr.Markedet · 2014997.887 kr.Markedet · 2015786.984 kr.Markedet · 2016563.013 kr.Markedet · 20171.016.400 kr.Markedet · 2018792.671 kr.Markedet · 2019911.856 kr.Markedet · 2020936.298 kr.Markedet · 2021929.401 kr.Markedet · 20221.012.407 kr.Markedet · 2023780.329 kr.Markedet · 2024860.552 kr.Markedet · 20251.222.463 kr.Markedet · 20261.036.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2016 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibstedvej 55, Flade
7900 Nykøbing M		152 m²977 m04-08-20242.475.000 kr.16.283 kr./m²
Enghaven 20, Skarum
7900 Nykøbing M		120 m²3,3 km28-07-20261.295.000 kr.10.792 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby
7900 Nykøbing M		113 m²2,8 km26-11-2025910.000 kr.8.053 kr./m²
Salgerhøjvej 11, Flade
7900 Nykøbing M		181 m²204 m10-01-2024850.000 kr.4.696 kr./m²
Strandgaden 62, Skarum
7900 Nykøbing M		109 m²3,7 km03-08-2026675.000 kr.6.193 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby
7900 Nykøbing M		86 m²2,5 km25-05-2025665.000 kr.7.733 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby
7900 Nykøbing M		110 m²5,4 km31-07-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev
7900 Nykøbing M		130 m²5,6 km11-08-2024580.000 kr.4.462 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev
7900 Nykøbing M		110 m²5,7 km01-02-2026650.000 kr.5.909 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby
7900 Nykøbing M		156 m²4,4 km13-01-2026819.165 kr.5.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden