Kratvej 26A

Fritidshus · 124 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.154 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.212 kr/m².3.338.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.319.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,67 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.319.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	47 m	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Kratvej 14 6853 Vejers Strand	86 m²	98 m	19-06-2026	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Kratvej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	197 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	127 m²	351 m	16-02-2024	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Nordvej 17A 6853 Vejers Strand	118 m²	385 m	06-07-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Nordvej 116C 6853 Vejers Strand	120 m²	649 m	07-10-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	277 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	435 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	804 m	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	232 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu