Ryttervænget 55A

Villa · 164 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.439 kr/m².1.476.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+94,90 pct.
3Vores vurdering2.075.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,00 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2016 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	325 m	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Ryttervænget 20 6520 Toftlund	145 m²	348 m	05-02-2024	2.190.000 kr.	15.103 kr./m²
Ryttervænget 9 6520 Toftlund	133 m²	295 m	18-01-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Jægerskoven 79 6520 Toftlund	161 m²	761 m	15-07-2024	875.000 kr.	5.435 kr./m²
Høllevang 127 6520 Toftlund	159 m²	692 m	19-06-2025	855.000 kr.	5.377 kr./m²
Kongehøjen 44 6520 Toftlund	162 m²	900 m	20-03-2025	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Høllevang 65 6520 Toftlund	161 m²	859 m	24-07-2026	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	792 m	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²
Kongehøjen 62 6520 Toftlund	157 m²	769 m	31-08-2026	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Kongehøjen 32 6520 Toftlund	159 m²	976 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu