Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Egevej 5

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.833 kr/m².1.136.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.613.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,36 pct. siden apr. 2016
210k570k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016875.000 kr.I dag · vores estimat1.613.119 kr.Markedet · 1992391.170 kr.Markedet · 1993465.746 kr.Markedet · 1994415.950 kr.Markedet · 1995495.954 kr.Markedet · 1996674.252 kr.Markedet · 1997587.286 kr.Markedet · 1998438.488 kr.Markedet · 1999595.900 kr.Markedet · 2000646.168 kr.Markedet · 2001830.602 kr.Markedet · 2002604.868 kr.Markedet · 2003210.158 kr.Markedet · 2004912.730 kr.Markedet · 20051.347.796 kr.Markedet · 20061.140.352 kr.Markedet · 20071.066.838 kr.Markedet · 20081.546.036 kr.Markedet · 2009857.034 kr.Markedet · 20101.457.772 kr.Markedet · 2011714.608 kr.Markedet · 2012911.078 kr.Markedet · 20131.070.024 kr.Markedet · 2014694.076 kr.Markedet · 20151.192.036 kr.Markedet · 2016734.668 kr.Markedet · 2017924.294 kr.Markedet · 2018780.688 kr.Markedet · 2019887.832 kr.Markedet · 20201.363.844 kr.Markedet · 20211.219.530 kr.Markedet · 20221.206.786 kr.Markedet · 20231.123.832 kr.Markedet · 2024948.248 kr.Markedet · 20251.265.668 kr.Markedet · 20261.445.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²87 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Lindevej 12
4780 Stege		114 m²34 m12-11-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²78 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²437 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²269 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²
Katedralvej 18
4780 Stege		110 m²327 m04-03-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Nymarksvej 7
4780 Stege		111 m²404 m11-09-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²444 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²427 m15-08-20261.295.000 kr.11.773 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²427 m19-11-20231.000.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden