Kunnerupvej 14, Kolt

Rækkehus · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 431 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.154 kr/m² × 130 m².2.750.020 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.835.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kunnerupvej 95B, Kolt 8361 Hasselager	143 m²	176 m	13-10-2025	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Kunnerupvej 5, Kolt 8361 Hasselager	95 m²	40 m	04-05-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kunnerupvej 47, Kolt 8361 Hasselager	92 m²	143 m	28-11-2024	2.425.000 kr.	26.359 kr./m²
Sønderholmvænget 54, Bering 8361 Hasselager	130 m²	604 m	14-12-2023	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Kolt Kirkevej 87, Kolt 8361 Hasselager	128 m²	489 m	07-08-2025	3.255.000 kr.	25.430 kr./m²
Sønderholmvej 17, Bering 8361 Hasselager	136 m²	506 m	14-12-2024	2.910.000 kr.	21.397 kr./m²
Sønderholmvej 11, Bering 8361 Hasselager	136 m²	522 m	18-12-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Sønderholmvej 33, Bering 8361 Hasselager	136 m²	550 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Sønderholmvej 35, Bering 8361 Hasselager	136 m²	554 m	19-01-2025	3.090.000 kr.	22.721 kr./m²
Sønderholmvej 37, Bering 8361 Hasselager	136 m²	557 m	29-09-2024	2.960.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu