Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kamdalen 27

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.324 kr/m².5.033.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.313.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,29 pct. siden jan. 2016
598k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20161.217.500 kr.I dag · vores estimat4.313.452 kr.Markedet · 1992661.932 kr.Markedet · 1993644.760 kr.Markedet · 1994782.460 kr.Markedet · 1995653.076 kr.Markedet · 1996744.012 kr.Markedet · 19971.073.196 kr.Markedet · 19981.274.076 kr.Markedet · 19991.208.412 kr.Markedet · 20001.226.340 kr.Markedet · 20011.357.992 kr.Markedet · 20021.361.340 kr.Markedet · 20031.352.916 kr.Markedet · 20041.440.288 kr.Markedet · 20052.014.200 kr.Markedet · 20062.759.292 kr.Markedet · 20072.891.160 kr.Markedet · 20082.400.408 kr.Markedet · 20092.088.612 kr.Markedet · 20102.253.960 kr.Markedet · 20112.575.908 kr.Markedet · 20121.940.436 kr.Markedet · 20132.353.860 kr.Markedet · 20142.021.220 kr.Markedet · 20152.396.628 kr.Markedet · 20162.582.604 kr.Markedet · 20172.519.964 kr.Markedet · 20182.535.840 kr.Markedet · 20192.707.236 kr.Markedet · 20202.932.740 kr.Markedet · 20213.413.232 kr.Markedet · 20223.845.448 kr.Markedet · 20233.414.204 kr.Markedet · 20243.531.276 kr.Markedet · 20253.826.656 kr.Markedet · 20264.827.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2016 · Alm. Salg
1.217.500 kr.
I dag · vores estimat
4.313.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel1.217.500 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²19 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²40 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²161 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²250 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²195 m15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²
Dalbugten 17
2730 Herlev		108 m²88 m16-10-20244.295.000 kr.39.769 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²139 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²285 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²473 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²429 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden