Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Strandvej 374

Villa · 144 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.787 kr/m².6.091.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 28.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.835.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden feb. 2016
596k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20164.550.000 kr.I dag · vores estimat5.835.831 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993596.016 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995957.024 kr.Markedet · 1996958.032 kr.Markedet · 19971.149.840 kr.Markedet · 19981.512.576 kr.Markedet · 19991.593.360 kr.Markedet · 20001.505.808 kr.Markedet · 20011.957.248 kr.Markedet · 20021.910.880 kr.Markedet · 20031.928.880 kr.Markedet · 20042.124.576 kr.Markedet · 20052.326.464 kr.Markedet · 20062.935.728 kr.Markedet · 20073.404.304 kr.Markedet · 20083.351.744 kr.Markedet · 20092.426.400 kr.Markedet · 20102.304.720 kr.Markedet · 20112.504.448 kr.Markedet · 20122.111.472 kr.Markedet · 20132.435.328 kr.Markedet · 20142.742.912 kr.Markedet · 20153.282.336 kr.Markedet · 20163.963.888 kr.Markedet · 20173.767.472 kr.Markedet · 20183.766.896 kr.Markedet · 20193.922.128 kr.Markedet · 20204.241.376 kr.Markedet · 20215.055.984 kr.Markedet · 20225.376.096 kr.Markedet · 20234.568.256 kr.Markedet · 20245.121.360 kr.Markedet · 20255.585.328 kr.Markedet · 20265.793.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.835.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1964feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²31 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²476 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²378 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²346 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²629 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²462 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²1,0 km25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²977 m26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²906 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17
2770 Kastrup		127 m²149 m28-01-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden