Spovevej 5

Fritidshus · 83 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.028 kr/m².2.283.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpovevej gns: 23.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-11,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.210.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,92 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017335.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	92 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	56 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	224 m	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²
Egernstien 22 8400 Ebeltoft	82 m²	264 m	02-05-2024	2.998.000 kr.	36.561 kr./m²
Rævevej 5 8400 Ebeltoft	87 m²	241 m	31-07-2026	1.765.000 kr.	20.287 kr./m²
Egernstien 6 8400 Ebeltoft	88 m²	330 m	05-11-2024	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Stillidsvej 11 8400 Ebeltoft	91 m²	68 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Fasanstien 16 8400 Ebeltoft	80 m²	599 m	21-11-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	519 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Birkestien 6 8400 Ebeltoft	89 m²	615 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu