Erdalsvej 68

Villa · 144 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.886 kr/m².5.376.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErdalsvej gns: 37.243 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.295.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,16 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.295.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1968okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erdalsvej 62 2600 Glostrup	140 m²	54 m	27-11-2025	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²
Erdalsvej 39 2600 Glostrup	135 m²	267 m	10-06-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Erdalsvej 8 2600 Glostrup	149 m²	559 m	07-10-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Erdalsvej 12 2600 Glostrup	118 m²	524 m	20-03-2025	4.355.000 kr.	36.907 kr./m²
Erdalsvej 17 2600 Glostrup	115 m²	512 m	26-11-2025	5.695.000 kr.	49.522 kr./m²
Erdalsvej 46 2600 Glostrup	105 m²	198 m	10-12-2025	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	213 m	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²
Digevangsvej 14 2600 Glostrup	143 m²	277 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Sofielundsvej 52A 2600 Glostrup	146 m²	235 m	26-05-2024	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	250 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu