Kløvervej 18

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.926 kr/m².5.725.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 39.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.054.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,36 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.054.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 8 3450 Allerød	130 m²	96 m	06-08-2025	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Kløvervej 7 3450 Allerød	212 m²	99 m	10-02-2025	8.125.000 kr.	38.325 kr./m²
Engvej 9 3450 Allerød	135 m²	352 m	14-08-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Blovstrød Alle 19 3450 Allerød	130 m²	288 m	13-05-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²
Toften 4 3450 Allerød	145 m²	281 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	43.793 kr./m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	628 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Elmevej 33 3450 Allerød	140 m²	703 m	24-06-2026	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	234 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Pilegårdsvej 9 3450 Allerød	140 m²	709 m	05-02-2024	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Hvedevænget 9 3450 Allerød	140 m²	718 m	06-05-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu