Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Willumsensvej 16

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.161 kr/m².3.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsensvej gns: 28.398 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.058.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,78 pct. siden jan. 2016
555k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.270.000 kr.I dag · vores estimat4.058.384 kr.Markedet · 1992696.696 kr.Markedet · 1993830.544 kr.Markedet · 1994939.708 kr.Markedet · 1995849.816 kr.Markedet · 1996933.900 kr.Markedet · 19971.117.380 kr.Markedet · 19981.219.416 kr.Markedet · 19991.790.184 kr.Markedet · 20001.502.556 kr.Markedet · 20011.697.256 kr.Markedet · 20022.477.640 kr.Markedet · 20031.967.064 kr.Markedet · 20041.885.752 kr.Markedet · 20052.301.948 kr.Markedet · 20062.887.500 kr.Markedet · 20073.616.008 kr.Markedet · 20083.313.992 kr.Markedet · 20092.171.664 kr.Markedet · 20102.635.644 kr.Markedet · 20112.417.844 kr.Markedet · 20122.025.012 kr.Markedet · 20132.273.304 kr.Markedet · 20142.076.228 kr.Markedet · 20152.284.656 kr.Markedet · 20162.561.856 kr.Markedet · 20172.669.700 kr.Markedet · 20182.613.600 kr.Markedet · 20192.973.564 kr.Markedet · 20203.085.500 kr.Markedet · 20213.669.204 kr.Markedet · 20224.232.448 kr.Markedet · 20233.988.908 kr.Markedet · 20243.467.376 kr.Markedet · 20254.401.408 kr.Markedet · 20264.681.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willumsensvej 14
3000 Helsingør		100 m²17 m07-09-20253.350.000 kr.33.500 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²231 m31-10-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²231 m04-09-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²207 m31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²
Nordlandsvej 20
3000 Helsingør		135 m²355 m03-09-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Marstrandsvej 1
3000 Helsingør		127 m²300 m29-05-20263.995.000 kr.31.457 kr./m²
Krøyersvej 23
3000 Helsingør		123 m²81 m02-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Kristinehøjvej 19
3000 Helsingør		127 m²344 m23-06-20242.950.000 kr.23.228 kr./m²
Kristinehøjvej 52
3000 Helsingør		126 m²364 m18-04-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Eckersbergsvej 23
3000 Helsingør		127 m²442 m07-07-20243.795.000 kr.29.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden