Parkovsvej 55B

Villa · 163 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.087 kr/m².14.303.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering10.668.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,00 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.668.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	289 m	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²
Adolphsvej 19 2820 Gentofte	162 m²	573 m	11-10-2026	8.900.000 kr.	54.938 kr./m²
Høeghs Alle 3 2820 Gentofte	164 m²	700 m	21-05-2026	16.010.000 kr.	97.622 kr./m²
Kløckersvej 18 2820 Gentofte	161 m²	873 m	27-04-2024	13.100.000 kr.	81.366 kr./m²
C L Ibsens Vej 12 2820 Gentofte	162 m²	976 m	13-05-2024	12.600.000 kr.	77.778 kr./m²
Sponnecksvej 29 2820 Gentofte	175 m²	510 m	30-01-2024	10.300.000 kr.	58.857 kr./m²
Adolphsvej 13 2820 Gentofte	152 m²	587 m	07-08-2025	13.300.000 kr.	87.500 kr./m²
Udsigten 22 2820 Gentofte	165 m²	1,1 km	29-10-2025	16.550.000 kr.	100.303 kr./m²
Emmasvej 18 2820 Gentofte	179 m²	452 m	13-10-2025	17.500.000 kr.	97.765 kr./m²
Vemmetofte Alle 26 2820 Gentofte	166 m²	1,1 km	12-05-2025	16.625.000 kr.	100.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu