Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3230 Græsted

Enghavevej 3

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.442 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.654 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,84 pct. siden feb. 2016
379k936k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat2.608.408 kr.Markedet · 1992474.240 kr.Markedet · 1993423.738 kr.Markedet · 1994378.708 kr.Markedet · 1995553.356 kr.Markedet · 1996635.094 kr.Markedet · 1997586.758 kr.Markedet · 19981.145.586 kr.Markedet · 1999577.296 kr.Markedet · 20001.047.318 kr.Markedet · 20011.225.614 kr.Markedet · 20021.297.776 kr.Markedet · 20031.387.494 kr.Markedet · 20041.420.554 kr.Markedet · 20051.267.452 kr.Markedet · 20061.814.538 kr.Markedet · 20072.211.372 kr.Markedet · 20081.949.628 kr.Markedet · 20091.383.846 kr.Markedet · 20101.519.962 kr.Markedet · 20111.575.594 kr.Markedet · 20121.027.824 kr.Markedet · 20131.147.980 kr.Markedet · 20141.156.758 kr.Markedet · 20151.192.782 kr.Markedet · 20161.557.810 kr.Markedet · 20171.404.366 kr.Markedet · 20181.502.064 kr.Markedet · 20191.873.248 kr.Markedet · 20201.538.658 kr.Markedet · 20211.981.206 kr.Markedet · 20221.821.264 kr.Markedet · 20231.713.420 kr.Markedet · 20242.135.562 kr.Markedet · 20252.194.614 kr.Markedet · 20261.881.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 7
3230 Græsted		80 m²87 m31-05-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Dønnevældevej 14
3230 Græsted		108 m²101 m19-09-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²112 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C
3230 Græsted		114 m²652 m16-10-20252.600.000 kr.22.807 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C
3230 Græsted		114 m²656 m28-02-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²
Snebærvej 20
3230 Græsted		108 m²409 m19-05-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 40
3230 Græsted		108 m²431 m10-09-20262.050.000 kr.18.981 kr./m²
Snebærvej 38
3230 Græsted		108 m²444 m27-08-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 44
3230 Græsted		108 m²453 m14-09-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Snebærvej 42
3230 Græsted		108 m²462 m22-05-20261.975.000 kr.18.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden