Strandstræde 29

Rækkehus · 98 m² · bygget 1869

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 331 m², 5 værelser, opført i 1869. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1869
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.859 kr/m².4.708.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandstræde gns: 57.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²+25,90 pct.
3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.354.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.354.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 14 2791 Dragør	96 m²	69 m	28-11-2023	4.343.000 kr.	45.240 kr./m²
Strandstræde 13 2791 Dragør	90 m²	78 m	29-07-2024	5.810.000 kr.	64.556 kr./m²
Strandstræde 28 2791 Dragør	76 m²	31 m	26-10-2025	3.900.000 kr.	51.316 kr./m²
Strandstræde 9 2791 Dragør	56 m²	104 m	19-12-2025	4.900.000 kr.	87.500 kr./m²
Rønne Alle 40 2791 Dragør	98 m²	94 m	03-09-2025	4.750.000 kr.	48.469 kr./m²
Von Ostensgade 29 2791 Dragør	87 m²	82 m	10-12-2025	5.820.000 kr.	66.897 kr./m²
Deventergade 4 2791 Dragør	86 m²	80 m	04-07-2024	4.650.000 kr.	54.070 kr./m²
Hyldeengen 17 2791 Dragør	96 m²	999 m	26-06-2026	4.845.000 kr.	50.469 kr./m²
Von Ostensgade 32 2791 Dragør	84 m²	100 m	10-12-2023	3.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Markvænget 20 2791 Dragør	95 m²	1,0 km	18-12-2023	4.316.000 kr.	45.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu